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          物業服務項目詢價比選方案

          时间:2023-03-28     作者:市國投公司【原创】

          一、項目名稱:

          婁底市國有資本投資運營有限公司下屬資產(原文化局辦公樓、原藝術館辦公樓、原博物館辦公樓、現文化執法支隊辦公樓 )物業服務采購。

          二、采購控制價格115200元(壹拾壹萬伍仟貳佰元)。

          三、服務期限:2023年4月1日-2024年3月30日。

          四、服務內容:

          1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房)的巡視和管理;

          2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、強弱電管線、供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、等)的養護、管理和運行服務;

          3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、路燈、停車場)的清理和管理;

          4、本物業規劃紅線內的配套服務設施的養護和管理;

          5、負責安全監控,消防和安全保衛巡視。配合和協助當地公安機關進行安全監控、消防和巡視等秩序的維護工作,并配合和協助當地公安機關處理服務范圍內的公安案件及突發事件;

          6、及時完成本物業規劃紅線內“創文管衛”及疫情防控工作;

          7、建立完善的物業管理檔案資料;

          8、法律、法規和政策規定由物業管理公司管理的其他事項。

          9、物業范圍內與住戶、用戶及相鄰周邊的矛盾處理。

          五、參選單位資料提交

          1、營業執照復印件

          2、相應資質證明和業績證明文件復印件

          3、依法繳納稅收依據和納稅證明

          4、法人身份證復印件或授權委托書、被授權人身份證復印件

          5、報價函

          以上材料需蓋本單位公章

          六、報價函格式及主要內容要求

          1、項目名稱:

          2、服務內容:

          3、報價情況:(含稅)

          4、付款方式:銀行轉賬或承兌

          5、付款條件:本項目不支付預付款,物業管理費用按季度支付,即物業服務滿三個月后,甲方支付一季度物業服務費用。

          6、違約責任:

          七、詢價比選會方式

          由鄒翔宇、謝玉琦、彭強三人組成詢價小組,采取召開詢價比選會對受邀單位現場詢價比選的方式進行,劉波同志負責監督。

          八、詢價比選會時間及地點

          詢價比選會定于2022年3月31日上午9點開始,在婁底市國有資本投資運營有限公司(湘陽街白塘路創業創新大廈19樓)1921會議室舉行。

          、發布公告的媒介

          本次采購公告在婁底市國有資本投資運營有限公司官網(http://www.zeyphe.com/)上發布。

          十、詢價比選中選單位確定原則

          詢價比選中選單位確定原則為最低價法。

          十一、聯系方式

          聯系人:譚海強  15073860329    0738-8217968

          十二、其他內容

          1、參選單位必須保證所提供的所有資料真實合法,且在效力范圍之內。

          2、評委根據中選原則,推選預成交單位名單。

          3、確定中選單位后,基于談判結果訂立合同,并予以實施。

          4、參選單位中標后,自行與原物業管理公司協商進場接收事宜,業主單位負責協助配合。

           

                                                                                                                 婁底市國有資本投資運營有限公司

                                                                                                                  2023年3月28日


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